AZ LAND

Thông tin pháp lý dự án Chung cư Ct Number One

Thông tin pháp lý dự án Chung cư Ct Number One
Thông tin pháp lý dự án Chung cư Ct Number One

Chung cư CT Number One Vân Canh - CT01 Vân Canh được cấp phép xây dựng theo quyết định

- Quyết định số 1959/QĐ-UB ngày 13/11/2006 của UBND tỉnh Hà Tây về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 khu đô thị mới Vân Canh- Hoài Đức –Hà Tây

- Văn bản số 5736/UBND-CNXD ngày 15/12/2006 của UBND tỉnh Hà Tây về việc đồng ý giao tổng công ty ĐT nhà và đô thị- Bộ xây dựng làm chủ đầu tư dự án KĐT mới Vân Canh

- Các hợp đồng văn bản liên quan,

1. Tiện ích tòa nhà

- Dự án nằm trong quần thể khu ĐTM Vân Canh, gần đường QL 32 và đường cao tốc Láng Hòa Lạc, được hưởng đầy đủ hạ tầng xã hội và kỹ thuật đồng bộ của khu vực này

- Nằm trong chuỗi các đô thị vệ tinh quan trọng của Hà Nội như: Khu đô thị mới (ĐTM) Xuân Phương, ĐTM Nam An Khánh, ĐTM Bắc An Khánh, ĐTM Vườn Cam, ĐTM Đại học Vân Canh, ĐTM Tân Tây Đô, ĐTM Kim Chung Di Trạch…

- Vị trí 3 mặt giáp đường: đường Lê Trọng Tấn kéo dài (50m), đường trục chính khu đô thị Vân Canh rộng 25m và đường nội bộ rộng 13.5m.

2. Sản phẩm dự án

- Bao gồm các căn hộ diện tích: từ tầng 4-tầng 20: ( 71,8m2 80,5 m2- 89m2; 92m2; 101m2 TIM TƯỜNG ) tương đương 63 – 73 – 81 – 83 – 85 – 91m2 ( THÔNG THỦY)

- Và những căn hộ nhỏ thiết kế lại từ tầng 21-33 tòa A; từ tầng 21-29 tòa B với những loại diện tích (THÔNG THỦY ) : 43.95m2; 50.5; 55.45m2; 56.5 ; 57,66 m2; 58.5m2; 60.15 m2; 63.83m2; 63.16m2; 67.74 m2;

3. Nội thất hoàn thiện cơ bản

- Phòng khách:

+ Sàn bằng gạch Ceramic hoặc tương đương

+ Tường trát phẳng

+ Cửa ra ban công: Hợp kim kính chịu lực

+ Cửa chính: Gỗ tự nhiên và các sản phẩm đi kèm đạt tiêu chuẩn

- Phòng ngủ:

+ Cửa phòng: Cửa gỗ công nghiệp kèm phụ kiện tiêu chuẩn đi kèm

+ Tường: Trát phẳng

+ Sàn: Gạch ceramic hoặc tương đương

+ Cửa sổ: Hợp kim nhôm kính chịu lực lực

+ Cửa ra ban công: Cửa hợp nhôm kính chịu lực

- Phòng bếp:

+ Tường bếp: Trát phẳng

- Phòng tắm

+ Cửa phòng: Cửa gỗ nhựa hoặc nhôm kèm chất lượng đi kèm tỉêu chuẩn

+ Tường : Trát phẳng

+ Lavabo:Inax hoặc tương đương, thiết bị tiêu chuẩn hoặc tương đương

+ Sàn: Gạch ceramic hoặc tương đương

+ Thiết bị vệ sinh và phụ kiện tiêu chuẩn

- Phần khác

+ Điện thoại, internet: đầu chờ

+ Đèn chiếu sáng: Đầu chờ

+ Điện: đầu chờ

+ Cấp nước: Đầu chờ PPR

+ Thoát nước: Đầu chờ ống PVC

4. Gía bán căn hộ

- Giá bán căn hộ từ 13,8-14,7 triệu/m2

- Giá gốc, ký HĐMB trực tiếp chủ đầu tư.

+ Giá bán đã bao gồm thuế VAT và 2% phí bảo trì

+ Đơn giá đã bao gồm nội thất căn hộ

+ Không bán giá chênh và thu phí tư vấn môi giới.

5. Đánh giá mức bán

- Dự án CT Number One - CT1 Vân Canh có mức giá khá hợp lý so với những dự án liền kề bên cạnh.

- Được áp dụng gói hỗ trợ vay 30 nghìn tỷ.

- Với mức giá này, dự án sẽ phù hợp với phân khúc khách hàng thu nhập thấp và trung bình.

6. Tiến độ thanh toán

Đợt 1: Đóng 30% tổng giá trị căn hộ khi kí Hợp đồng mua bán

Đợt 2: Đóng 20% giá trị căn hộ khi đổ sàn tầng 15

Đợt 3: Đóng 10% giá trị căn hộ khi đổ sàn tầng 25

Đợt 4: Đóng 10% giá trị căn hộ khi cất nóc

Đợt 5: Đóng 27% giá trị căn hộ khi bàn giao căn hộ (quý 4/2015)

Đợt 6: Đóng 3% giá trị căn hộ khi nhận sổ đỏ (quý 1/2016)

7. Quy trình giao dịch

- Bước 1: Đặt cọc mua căn hộ trực tiếp với Sàn giao dịch BĐS số tiền: 30.000.000 vnđ (có hợp đồng đặt cọc theo mẫu của Sàn).

- Bước 2: Sau 7 ngày khách hàng ký HĐMB trực tiếp với chủ đầu tư và hoàn thành nghĩa vụ Nộp tiền đợt 1 và ký hợp đồng trực tiếo với chủ đầu tư.

8. Một số chú ý về dự án chung cư CT Number one Vân Canh

Dự án được chủ đầu tư cam kết bảo lãnh về tiến độ - Khách hàng được kí cam kết 3 bên: CĐT – Ngân Hàng – Khách hàng về khoản tiền mà khách hàng mua căn hộ với tiến độ công trình.

Đặc biệt còn có thư bảo lãnh của Ngân hàng về khoản tiền nộp của quý khách .

Dự án được ngân hàng cho vay tới 70% giá trị căn hộ - Lãi suất ưu đãi.

Chung cư City number one Vân Canh - hỗ trợ thủ tục vay vốn 30.000 tỷ.

Dự án có nhà ở thương mại thấp nhất.

Dự án có hạ tầng cơ sở tốt nhất.

Dự án được bảo lãnh chặt chẽ nhất: chủ đầu tư + ngân hàng agribank + khách hàng.

Dự án duy nhất cam kết sẽ có sổ đỏ quý I/2016.

 

Tin mới
TƯ VẤN BẤT ĐỘNG SẢN
Cho thuê

CT4 Vimeco

Cần mua đầu tư dự án bđs

97 láng hạ

CHÚNG TÔI TRÊN FACEBOOK

Cho thuêĐầu tư
Dự án THT Đại MỗCT4 Vimeco
 
 
 
 
Thiết kế website       
 
^ Về đầu trang